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青岛新房上周共成交3698套 城阳925套

发布时间:2018/8/29

 

上周,青岛新房市场成交量出现了较大幅度的上涨。根据青岛网上房地产数据统计,上周(8月19日-8月25日)青岛市共成交新房3698套,环比前一周上涨33.45%,成交面积为401163.33㎡。其中住宅一周成交3168套,成交面积360847.81㎡。
从每日成交行情来看,上周青岛新房成交套数和面积的峰值均出现在8月23日,当日新房成交套数为726套,成交面积80406.42㎡。最低成交日为8月19日,当日成交新房269套,成交面积为27971.88㎡。除8月19日和20日外,其他单日成交新房数量均在500套以上。
从分区成交行情来看,城阳上周成交新房925套,位列各区域新房成交榜首,成交面积达111041.22㎡;即墨上周新房成交648套,成交面积71603.23㎡,位居亚军;胶州凭借592套的成交业绩,获得了上周区域榜单第三名,新房成交面积为66364.58㎡。
第二梯队,西海岸上周新房成交485套,成交面积48536.62㎡;高新区新房成交297套,成交面积32025.84㎡,此前高新区多个热盘吸引广大购房者排队抢房的市场盛况,终于显现在了成交数据上;除此之外,市北也挤入了第二梯队,上周成交新房226套,成交面积23091.59㎡。
第三梯队,李沧新房成交156套,成交面积9030.11㎡;崂山区上周成交新房49套,成交面积4493.89㎡;市南区上周成交新房34套,是所有区市中成交量最少的,成交面积仅为4466.17㎡。远郊区相比前一周要逊色不少,莱西市上周成交新房148套,成交面积15861.06㎡;平度市上周成交新房138套,成交面积14649.02㎡。
另据统计,上周青岛新房住宅成交套均面积为113.9㎡,和前一周基本持平,改善大户型依旧是青岛新房成交的主流户型。
从分区来看,尽管上周各区市新房成交排名变动较大,但城阳、西海岸、即墨以及胶州依旧位列成交排行榜前列。可见,近郊片区已经牢牢占据了青岛新房市场的成交主力的地位。主城区市北和李沧新房成交量与前一周相比有直线上升,崂山和市南因房源少、价格高等因素,则依旧保持低调。综合来看,临近8月末新房成交涨幅较大,这为“金九银十”旺季到来起了个好头儿,让人对今年的金九银十更加期待。

 

 

 

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